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FPS berät Aedifica beim Kauf von "Service-Residenz Schloss Bensberg"

​FPS hat den belgischen REIT Aedifica beim Erwerb der "Service-Residenz Schloss Bensberg", einem hochwertigen Gebäudekomplex für Be-treutes Wohnen in Bergisch Gladbach, rechtlich beraten. Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt 87 Apartments, acht Geschäftsflächen inkl. Schwimmbad sowie 99 Tiefgaragenplätze.

Der Komplex wird zum Großteil von der Schloss Bensberg Management GmbH (SBM) als Service-Residenz genutzt und auf 25 Jahre gemietet und betrieben. Die restlichen 18 Apartments werden von der Verkäuferin AachenMünchener Lebensversicherung AG zurückgemietet.

Der von Aedifica für ca. 14 Mio. Euro erworbene Gebäudekomplex ist Teil eines Hotel- und Wohnareals, das 2002/2003 entwickelt wurde. Dazu gehören das Fünf-Sterne-Grandhotel Schloss Bensberg, ein  Ausbildungszentrum, klassische Apartments, Einzelhandel, ein Ärztehaus, ein Spa sowie ein Zentrum für die Betreuung von Senioren.

Mit dem Kauf macht die belgische Aedifica einen ersten Schritt in Richtung Independent Living in Deutschland. Durch den Erwerb erhöht sich das deutsche Portfolio, mit einem Volumen von mehr als 100 Mio. Euro, auf 14 Wohnanlagen für Senioren mit einer Kapazität für 1.222 Bewohner in Nordrhein-Westfalen, Sachsen, Thüringen und Niedersachsen.

Nachdem FPS Aedifica schon beim Erwerb von 13 Pflegeheimen in Deutschland rechtlich beraten hat, war FPS auch bei dieser Transaktion mit der Ankaufsprüfung (legal Due Diligence) sowie den Vertragsausarbeitungen und Kaufverhandlungen betraut.

Berater Aedifica:

FPS Frankfurt am Main
Dr. Georg Frhr. v. u. z. Franckenstein
Evelyn Gräfenstein-Griffiths

Contact

Fuencisla Heiß