FPS berät Coresis Management GmbH bei Ankauf eines nachhaltigen Job Centers in Krefeld

Die rechtliche Beratung von Coresis Management GmbH erfolgte durch Dr. Bettina Wirmer-Donos und Dennis Kümmel. Die Schwerpunkte der Beratung waren neben der Erstellung eines umfassenden Due Diligence Reports die Verhandlung des entsprechenden Kaufvertrags. FPS berät Coresis Management GmbH seit 2013 bei Immobilientransaktionen und im Bereich des Asset Managements.

Das Objekt wird ab sofort von dem Immobilienspezialfonds „Deutsche Kommunalimmobilien II“ gehalten. Alleiniger Mieter ist das Jobcenter Krefeld. Verkäufer des Gebäudes ist die Opus Krefeld GmbH, eine Projektgesellschaft der Firma die developer aus Düsseldorf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Auf dem Areal von rund 8.000 m² wurde ein Gebäude mit einer Mietfläche von über 12.000,00 m²  errichtet. Alleiniger Mieter ist das Jobcenter Düsseldorf mit einem langfristigen 20-jährigen Mietvertrag mit weiteren Verlängerungsoptionen. Es handelt sich um einen ESG-konformen Neubau in zentraler Lage direkt am Hauptbahnhof Krefeld. Geplant ist eine DGNB-Zertifizierung in Gold. Das Objekt passt ideal in die Anlagestrategie des Spezialfonds „Deutsche-Kommunalimmobilien II“. Die Transaktion konnte auch in der aktuellen Marktphase erfolgreich durchgeführt werden.

Über Coresis Management GmbH

Coresis Managemement GmbH unterstützt vermögende private und institutionelle Anleger bei ihren Investments. Seit dem 01.10.2022 ist die Coresis ein Unternehmen der aam2core Holding AG. Der von der CORESIS Management GmbH initiierte und auf der Plattform von Universal Investment für institutionellen Anleger aufgelegte Fonds „Deutsche Kommunalimmobilien II“ investiert in deutsche Büro- und Verwaltungsgebäude, die an staatliche oder kommunale Nutzer vermietet sind.